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Lage

Das Ruhrgebiet erstreckt sich über eine Fläche von 4.435 km² und zählt einwohnermäßig zu den am dichtest besiedelten Regionen Deutschlands. Es zeichnet sich zu dem durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Die Stadt Bochum zählt zu den mittleren Städten im Ruhrgebiet. Sie hat eine Fläche von 145,40 km² und eine Bevölkerungszahl von derzeit ca. 365.000 Einwohnern. Bochum verfügt über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz.

Die Immobilie selbst liegt in Bochum-Günnigfeld. Der Stadtteil liegt im westlichen Teil von Bochum und grenzt schon fast an Gelsenkirchen.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen: Bus- und Straßen-bahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 20 Minuten am Bochumer Hauptbahnhof.

Die A 40, B 227 und B 226 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von hier aus gelangen Sie zügig zu allen umliegenden Großstädten.

 

Beschreibung

Dieses Grundstück beeindruckt mit seinem ganz besonderen Charme!

Die kernsanierungswürdige Immobilie steht auf einem ca. 610 m2 großem Grundstück.

Sie verfügt über 1 Wohneinheit und eine Doppelgarage.

Für dieses äußerst attraktive Angebot kann eine Besichtigung kurzfristig nach Absprache erfolgen.

 

Maklerprovision

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur im Beisein einer unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis erfolgen.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für Fragen jeglicher Art stehen wir gerne zur Verfügung.

Ort:
Bundesland/Kreis:
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 2168
Preis: 199.000 €
Fläche: 80 m2
Grundstücksfläche: 610 m2
Baujahr: 1934
Garagen: Doppelgarage
Verfügbar Ab: Sofort

Jens Noetzel

Geschäftsführer
0201 45 85 2000
info@jn-immo-makler.de

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