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Elegante Dachgeschoß Wohnung

170.000 €
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59

Lage

Diese freundliche DG-Wohnung befindet sich in bester Holsterhauser Lage. Sie erreichen das Klinikum, das Landgericht und die Gruga in ca. 3 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig auf der Gemarkenstraße. Hier finden Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, einen wöchentlich stattfindenden Markt und vieles mehr, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Auch die beliebte Rüttenscheider Straße (RÜ) ist nur Minuten entfernt. Rund um den nahegelegenen Grugapark finden Freizeitaktivitäten jeder Art statt. Das Mühlbachtal ist ebenfalls angrenzend. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen: Bus- und Straßen-bahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten am Essener Hauptbahnhof. Die A 40, A 52 und die B224 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Von hier aus gelangen Sie zügig zu allen umliegenden Großstädten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung beeindruckt mit ihrem ganz besonderen Charme! Insbesondere der individuelle und moderne Schnitt und Ausstattung vermitteln ein überaus angenehmes Raum und Wohngefühl. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und eignet sich hervorragend für zwei Personen plus+, die gerne städtisch, aber ruhig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im DG eines 7-Parteien-Hauses. Das Wohnzimmer ist gut und großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar, der Essbereich ist offen zum Flur und Küche. Der Schlafraum mit Bad en Suite ist hell und modern geschnitten, hier ist viel Platz für schöne und angenehme Träume. Die Küche, die mit dem Flur offen verbunden ist, bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. 2 Kinderzimmer sowie ein komplett ausgestattetes Gäste Bad runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein trockener Kellerraum ist auch in  Angebot enthalten.

Für dieses äußerst attraktive Angebot kann eine Besichtigung kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Maklerprovision / Sonstiges

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur im Beisein einer unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis erfolgen.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Für Fragen jeglicher Art stehen wir gerne zur Verfügung.

PLZ: 45147
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 2129
Preis: 170.000 €
Fläche: 110 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 1960
Verfügbar Ab: Nach Vereinbarung
Keller: Ja
Keller
Gäste Dusche
Abstellraum
Diele
Offene Küche

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