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Erstbezug nach Renovierung – schöne Wohnung in zentraler Lage von Essen-Kray

325 € /Monat zzgl. € 120,-- NK
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499

Lage

In zentraler Lage von Kray, einem Wohn-Mischgebiet drei Kilometer östlich des Essener Zentrums,  finden Sie dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Die Krayer Straße bildet die zentrale Achse von Kray. Sie wird durch die A40 geteilt. Im nördlichen Teil befindet sich um den Krayer Markt herum das kleine Zentrum von Kray mit zahlreichen Geschäften. Vom südlich der A40 gelegenen Teil orientiert man sich schon mehr zum deutlich stärker ausgeprägte Zentrum von Steele. Von hier aus sind Sie optimal angebunden. In nur 2 min. befinden Sie sich auf den Autobahnen A40 und A52. Der Anschluss an das ÖPNV ist mittels Bushaltestelle gleich am Haus gegeben. Alle Belange des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus fußläufig erledigen.

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahre 1900 wurde im letzten Jahr vollständig renoviert und ist nun bereit zur Vermietung. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen unterschiedlicher Größe im Haus. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Wohnküche, die sowohl Platz für eine Garderobe als auch eine offen geschnittene Küche und für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das großzügie Wohnzimmer als auch in das Duschbad. Das Badezimmer ist modern hell gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizung komplett ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung. Hohe, altbautypische Decken vermitteln ein tolles Raumgefühl und lassen die gesamte Wohnung größer wirken. Zum Haus gehört ein Hof, auf dem ggf.noch ein PKW-Stellplatz angemietet werden könnte.

Ausstattung

Das Haus wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert.
Dazu zählen insbesondere:
1. rückwärtiger Fassadenanstrich, Vorderseite folgt demnächst
2. kompletter Einbau neuer Kunststofffenster – ausgenommen im Treppenhaus – mit sehr guter Schall- und Wärmeisolierung
3. kompletter Austausch aller Türen (Haus-/Wohnungs-/Zimmertüren)
4. neue Briefkastenanlage
5. neues Hofpflaster
6. Renovierung des Treppenhauses inkl. eines neuen Holztreppenbelages und Bewegungsmelder auf jeder Etage
7. Renovierung der einzelnen Wohnungen, inkl. neuer Bäder mit Durchlauferhitzer und Handtuchheizkörper
8. alle Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet
9. die Elektrik, Heizkörper, Wasserzuleitungen in den Wohnungen wurden erneuert
10.  neues Treppengeländer im Treppenhaus

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Mieterkeller.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns vom Auftraggeber gegebenen Informationen.  Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Am Besten, Sie überzeugen sich bei einer Innenbesichtigung von dieser gepflegten Wohnung.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!

Maklerprovision

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Maklerprovision entfällt bei dieser Wohnung.
Besichtigungen erfolgen nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserer Einverständnis erfolgen.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Für Fragen jeglicher Art stehen wir gerne zur Verfügung.

Objektnummer: 2584

Bundesland/Kreis:
PLZ: 45307
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 1399
Preis: 325 € /Monat zzgl. € 120,-- NK
Fläche: 59 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar Ab: sofort
Grundriss
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