Erweiterte Suche

0 € bis 1.250.000 €

wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Investment: 2–Raum Eigentumswohnung mit Balkon City Nähe in Essen Südostviertel

29.000 €
,
zu Favoriten hinzufügen
612

Lage

Südostviertel in City Nähe gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig!
Willkommen im Südostviertel, von Essen. Von dem die meisten nur so ungefähr wissen, wo der überhaupt liegt. Der rote Wasserturm an der Steeler Straße zählt zu den markantesten Orientierungspunkten. Die Ortsansässigen schätzen Ihr Quartier, „weil es lebendig ist und weil es viele, schöne Altbauten gibt“
Die angebotene Wohnung befindet sich unmittelbar am Kreuzungsbereich Kleine Steubenstr./Wächtlerstr. Und A40 in Essen – Südostviertel, keine 10 Minuten vom Essener Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf können fußläufig gemacht werden.
Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Ärzte sind sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt an der Hauptstraße, ebenso die Auffahrt der A40.

Objektbeschreibung

Diese freie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1938 erbauten Hauses mit 5 Geschossen. 1980 wurde das 8-Familienhaus umfangreich renoviert, d. h. Es sind neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut worden, weiterhin wurde das Dach, die Fassade und das Treppenhaus erneuert.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und verfügt über zwei Zimmer:
Wohnzimmer        18,0 m²
Schlafzimmer        15,0 m²
Küche                      09,0 m²
Diele                        4,0 m²
Bad                          07,0 m²
Balkon ca.              2,0 m²

Gesamt:                  55,0 m²

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Verfügung und enthält einen eigenen Waschmaschinenplatz.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und erschließt sich im Inneren durch ein freundliches Treppenhaus.

Ausstattung

Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster sorgen für viel Licht in allen Räumen. Das Fenster zur Straßenseite verfügt über einen mechanischen Rollladen.
Die Zentralheizung wird über Fernwärme gesteuert und sorgt so für gemütliche Wärme in der Wohnung.
Das tageslicht Badezimmer ist komplett und funktional mit einer Dusche, einem WC und einer Waschtischanlage ausgestattet.
Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Von der hellen Küche aus geht es auf den Balkon mit Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für den potenziellen Eigennutzer, sie ist unvermietet und kann daher sofort renoviert und bezogen werden.
Die Treppenhausreinigung und die Anlagen- und Grünflächenpflege erfolgt in Absprache mit den  Miteigentümern.
Das Hausgeld beträgt inklusive Heizung und Rücklagen 240,00 € monatlich.
Die Tierhaltung von Hund (außer Kampfhunde) oder Katze ist möglich, solange diese nicht das Wohnen miteinander beeinträchtigt. Die Ordnungsgemäße Tierhaltung wird allgemein vorausgesetzt. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in diesem Fall nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Ein äußerst attraktives Angebot für den kühlen Rechner oder den Eigennutzer mit Weitblick.

Maklerprovision

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis erfolgen.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Für Fragen jeglicher Art stehen wir gerne zur Verfügung.

Objektnummer: 2532

 

Bundesland/Kreis:
PLZ: 45138
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 1328
Preis: 29.000 €
Fläche: 55 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1938
Verfügbar Ab: sofort
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Grundriss

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

verkauft

Maisonette-Eigentumswohnung mit sensationell...

2 122 m2
Lage Bestlage gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig!
Lage Bestlage gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig!
229.000 €
verkauft

Kleines Apartment im 2. Obergeschoss in ruhi...

11 25 m2
Lage Ruhige Lage in Altenessen gesucht?
Lage Ruhige Lage in Altenessen gesucht?
22.000 €
verkauft

Rentables, gepflegtes Mehrfamilienhaus im Do...

787 m2
Lage Die beiden Häuser liegen im unteren Teil der Ruhrallee
Lage Die beiden Häuser liegen im unteren Teil der Ruhrallee
675.000 €