Lage
In zentraler Lage von Kray, einem Wohn-Mischgebiet drei Kilometer östlich des Essener Zentrums, finden Sie dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Die Krayer Straße bildet die zentrale Achse von Kray. Sie wird durch die A40 geteilt. Im nördlichen Teil befindet sich um den Krayer Markt herum das kleine Zentrum von Kray mit zahlreichen Geschäften. Vom südlich der A40 gelegenen Teil orientiert man sich schon mehr zum deutlich stärker ausgeprägte Zentrum von Steele. Von hier aus sind Sie optimal angebunden. In nur 2 min. befinden Sie sich auf den Autobahnen A40 und A52. Der Anschluss an das ÖPNV ist mittels Bushaltestelle gleich am Haus gegeben. Alle Belange des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus fußläufig erledigen.
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahre 1900 wurde im letzten Jahr vollständig renoviert und ist nun bereit zur Vermietung. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen unterschiedlicher Größe im Haus. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG.
Vom Treppenhaus aus kommen Sie direkt in den ersten Raum der sowohl Platz für eine Garderobe als auch eine offen geschnittene Küche und für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das neue Duschbad, als auch ins großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus es bietet mit seinen fast 18m² ausreichend Platz für Bett und Kleiderschränke. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung. Zum Haus gehört ein Hof, auf dem momentan noch Stellplätze zur Verfügung stehen, die Miete hierfür beläuft sich auf 40€/ mtl..
Ausstattung
Das Haus wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert.
Dazu zählen insbesondere:
1. rückwärtiger Fassadenanstrich, Vorderseite folgt demnächst
2. kompletter Einbau neuer Kunststofffenster – ausgenommen im Treppenhaus
3. kompletter Austausch aller Türen (Haus-/Wohnungs-/Zimmertüren)
4. neue Briefkastenanlage
5. neues Hofpflaster
6. Renovierung des Treppenhauses inkl. eines neuen Holztreppenbelages und Bewegungsmelder auf jeder Etage
7. Renovierung der einzelnen Wohnungen, inkl. neuer Bäder mit Durchlauferhitzer und Handtuchheizkörper
8. alle Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet
9. die Elektrik, Heizkörper, Wasserzuleitungen in den Wohnungen wurden erneuert
10. neues Treppengeländer im Treppenhaus
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Mieterkeller.
Sonstiges
Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Am Besten, Sie überzeugen sich bei einer Innenbesichtigung von dieser Anlage.
Maklerprovision
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Maklerprovision entfällt bei dieser Wohnung.
Besichtigungen erfolgen nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserer Einverständnis erfolgen.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Für Fragen jeglicher Art stehen wir gerne zur Verfügung.
Objektnummer: 2610
